Зразок роботи
1. ГЕОДЕЗИЧНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВИХ РОБІТ.
ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
Головною задачею геодезії у земельному кадастрі є забезпечення лінійно-кутовими вимірами, в переобчисленні на координатно-площові одиниці, що мають юридичну силу. Прив'язка кадастрових об'єктів до державної системи координат.
1.1 Мета та зміст проведення геодезичних робіт при земельному кадастрі.
Державний земельний кадастр - це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів [стаття 193 Земельний кодекс України, 6]
Кадастрові знімання - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок [стаття 198 Земельний кодекс України, 6]
Основним фактором, що визначає усі параметри земельно-кадастрових знімань, є вимоги до точності та детальності відображення кадастрових об'єктів. Ці вимоги, у свою чергу, визначаються цільовим призначенням, якістю земель і максимальними можливостями відображення в плані облікової одиниці площі. Такими обліковими одиницями повинні бути [18]:
- у містах республіканського і обласного підпорядкування - 1 кв.м. (0,0001 га);
-для ділянок садово-городніх товариств - 2,5 кв.м. (0,00025 га);
- у містах районного підпорядкування і селищах - 15 кв.м. (0,0015
га);
- у селах - 100 кв.м. (0,010 га).
На основі вищевикладеного рекомендуються такі масштаби створення земельно-кадастрових карт (планів) [18]:
- у містах республіканського і обласного підпорядкування — не дрібніше 1:500;
- у містах районного підпорядкування і селищах - не дрібніше 1:1000;
- у селах - 1:2000.
Для забезпечення необхідної точності відображення прийнятої облікової одиниці площі помилка (гранична) точок знімального обґрунтування і межових знаків відносно найближчих пунктів державної геодезичної мережі не повинна перевищувати [18]:
-у містах республіканського і обласного підпорядкування - 10 см;
- у містах районного підпорядкування, в селищах - 20 см;
- у селах - 40 см.
Помилка взаємного положення суміжних точок межі не повинна перевищувати 0,1 мм у масштабі плану [18].
Геодезичні роботи займають значне місце в земельному кадастрі. їх склад залежить від призначення кадастру та степені його автоматизації. В більшості випадків геодезичні роботи проводять за певними схемами, наприклад:
1)Підготовчі роботи
2) Польове обстеження пунктів опорної геодезичної мережі
3)Складання технічного проекту
4)Кадастрові знімання
5) Визначення та узгодження меж земельних ділянок на місцевості
6) Визначення площ земельних ділянок
7) Складання кадастрових планів земельних ділянок
8) Контроль та регістрація результатів кадастрових робіт
9) Ведення бази даних
Отже метою проведення геодезичних робіт являється забезпечення земельного кадастру даними відповідної точності про розміри та конфігурацію об'єкту та його місцеположення відносно прийнятої загальнодержавної системи координат.
1.2 Керівні документи з проведення геодезичних робіт
При виконанні геодезичних робіт по створенню пунктів знімальної геодезичної опори потрібно дотримуватися чинних правил та нормативної документації. Зокрема, станом на 2005 р. діють наступні кодекси, закони, інструкції та постанови[2].
- Інструкція з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000,
1:1000 та 1:500. (Затверджена Наказом Головного управління геодезії,
картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 9 квітня 1998р.
№ 56; Зареєстрована в міністерстві юстиції України 23 червня 1998 р. за №
393/2833; (зі змінами і доповненнями, внесеними Головним управлінням
геодезії, картографії та кадастру України 27 липня 1999 р. №90 та зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 28 вересня 1999 р. за
№653/3946))
- Інструкція з обстеження та поновлення пунктів державної
геодезичної мережі. (Затверджена наказом Головного управління геодезії,
картографії та кадастру України №23 від 29.02.2000 р.) - Про порядок
використання апаратури супутникових радіонавігаційних систем під час
проведення топографо-геодезичних, картографічних, аерофотознімальних,
проектних, дослідних робіт і кадастрових зніманнях, (від 13 липня 1998 р.
№ 1075)
- Земельний кодекс України
- Закон України про землеустрій
- Положення про земельно-кадастрову інвентаризацію земель населених пунктів
- Про порядок охорони геодезичних пунктів, (затверджено
постановою Кабінету Міністрів України від 19 липня 1999 р. № 1284
- Інструкція про порядок обліку, зберігання і використання
документів, справ, видань та інших матеріальних носіїв інформації, які
містять конфіденційну інформацію, що є власністю держави, (затверджено
Постановою Кабінету Міністрів України від 27 листопада 1998 р. № 1893)
Розробляється проект закону про земельний кадастр, в якому будуть викладені всі нормативні вимоги до проведення топографо-геодезичних робіт при виконанні кадастрового знімання.
Магістр