НАУКОВО-МЕТОДИЧНІ АСПЕКТИ ЩОДО ФОРМУВАННЯ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ (ID:413012)
Зміст
ВСТУП
РОЗДІЛ 1
ТЕОРЕТИЧНІ ТА МЕТОДИЧНІ ОСНОВИ ФОРМУВАННЯ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ
1.1. Теоритичні та методичні основи грошової оцінки земель населених пунктів
1.2. Принципи і завдання грошової оцінки земель населених пунктів
1.3. Порядок проведення грошової оцінки земель населених пунктів
1.4. Методика проведення грошової оцінки земель населених пунктів
1.5. Правові аспекти здійснення нормативної та експертної грошових оцінок земель в Україні
Висновок до розділу 1
РОЗДІЛ 2
ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДНО)ТЕРИТОРІАЛЬНИХ УМОВ СМТ. НИЖНІ СІРОГОЗИ. СУЧАСНИЙ СТАН ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ
2.1. Загальна характеристика смт. Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області
2.2 Аналіз використання земель смт. Нижні Сірогози
2.3 Природно-кліматичні умови
2.4 Характеристика грунтового покриву
2.5 Грунтові та поверхневі води
2.6 Формування ренти
РОЗДІЛ 3
НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ СМТ. НИЖНІ СІРОГОЗИ ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
3.1. Порядок розрахунку нормативно грошової оцінки населених пунктів
3.2. Визначення середньої (базової) вартості одного квадратного метра земель населених пунктів
3.3. Характеристика локальних факторів оцінки
Висновок до розділу 3
РОЗДІЛ 4
РЕЗУЛЬТАТИ ДОСЛІДЖЕННЯ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ СМТ НИЖНІ СІРОГОЗИ ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
4.1. Грошова оцінка земель сільськогосподарського використання в смт. Нижні Сірогози
4.2. Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки комерційного використання
4.3. Нормативна грошова оцінка земель транспорту та зв’язку
4.4 Експертна грошова оцінка
4.5 Капіталізація чистого доходу від забудованої земельної ділянки
Висновок до розділу 4
РОЗДІЛ 5
ОХОРОНА ПРАЦІ
РОЗДІЛ 6
ОХОРОНА ДОВКІЛЛЯ
ВИСНОВКИ ТА РЕКОМЕНДАЦІЇ
СПИСОК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ
Звертайтесь. ел.пошта irenka@i.ua
Fb https://www.facebook.com/profile.php?id=100017248744751
Зразок роботи
ВСТУП
Земля являється одним з основних елементів виробництва, за допомогою якого країна створює матеріальні цінності. Поряд з тим земля є природним обєктом, який вже існує і не створюється людством.
Грошова оцінка земель є економічним механізмом земельних відносин, приватизації земельних ділянок, земельно-іпотечного кредитування, оподаткування та становлення ринку землі.
Отже, актуальність грошової оцінки земель останнім часом зростає, а сфери застосування розширюються.
Грошова оцінка земель є складовою державного земельного кадастру. Земельним кодексом встановлено два різновиди грошової оцінки земель в Україні - нормативну та експертну. Нормативна грошова оцінка різних категорій земель використовується в основному для цілей оподаткування.
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі:
•визначення розміру земельного податку;
•визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності;
•визначення розміру державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом;
•визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва;
•розробки показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.
Багаторічний досвід застосування нормативної грошової оцінки як бази визначення податку свідчить, що покладені в основу нормативної грошової оцінки методичні підходи відповідають сучасним уявленням про вартість землі, створюють належні умови для ефективного та об'єктивного оподаткування земельних ділянок.
Наявність оцінки землі створює можливість органам місцевого самоврядування поряд з нормативно-організаційними методами управління, розвитком території, реалізувати свої повноваження шляхом створення економічних умов і стимулів раціонального
Інші роботи з даної категорії:
Магістр