Звіт з практики (ID:179038)

І. Ознайомлення з підприємством, базою практики 1.1. Вступний інструктаж проходження практики. Інструктаж з техніки безпеки і охорони праці 1.2. Організаційно-правова форма та сфера діяльності підприємства 1.3. Характеристика персоналу підприємства ІІ. Напрями оціночної діяльності підприємства-бази практики 2.1. Характеристика напрямів оціночної (видів ріелторської) діяльності 2.2. Особливості державного регулювання оціночної діяльності 2.3. Процедура одержання (анулювання) сертифіката суб’єкта оціночної діяльності, кваліфікаційного посвідчення оцінювача (сертифікату фахівця з продажу нерухомості) ІІІ. Стандарти оціночної діяльності. Методичні підходи оцінювання об’єктів власності 3.1. Загальна характеристика Національних стандартів. Основні положення 3.2. Принципи оцінки. Бази оцінки 3.3. Підходи до оцінки та їх характеристики ІV. Підстави та цілі проведення незалежного оцінювання (надання ріелторських послуг) 4.1. Загальні вимоги проведення незалежної оцінки майна (технології надання ріелторських послуг) 4.2. Порядок укладання договору на проведення оцінки майна (надання ріелторських послуг) 4.3. Випадки обов’язкового проведення оцінки майна V. Оцінювання нерухомості 5.1 Особливості та функції ринку нерухомості 5.2. Класифікація та правочини об’єктів нерухомості 5.3. Характеристика основних параметрів об’єктів нерухомості при проведенні оціночних (ріелторських) операцій 5.4. Нормативно-методична база визначення вартості будівництва 5.5. Класифікація будівель та характеристика конструктивних елементів 5.6. Види зносу об’єкта нерухомості 5.7. Застосування витратного підходу до оцінки нерухомості (будівництва) 5.8. Застосування порівняльного підходу до оцінки нерухомості 5.9. Методи порівняльного підходу 5.10. Застосування дохідного підходу до оцінки нерухомості 5.11. Оцінка вартості земельних ділянок VI. Оцінювання машин та обладнання 6.1. Технологія ідентифікації машин і обладнання для цілей оцінки 6.2. Підходи до оцінки машин та обладнання: дохідний, ви¬тратний, порівняльний VII. Оцінювання транспортних засобів 7.1. Класифікація транспортних засобів 7.2. Характеристика підходів, які застосовуються при оцінці колісних транспортних засобів VIII. Використання текстового процесора Word в оціночній діяльності 8.1. Засоби текстового та табличного редакторів і управління оціночною фірмою 8.2. Ринок нерухомості в системі ринків 8.3. Організація роботи за допомогою редактора Microsoft Word. Основні принципи оцінки 8.4. Організація роботи в всесвітній мережі Internet 8.5. Організація роботи за допомогою редакторів Word та Excel. Складний процент 8.6. Робота з пакетом програм Microsoft Office. Майбутня, теперішня вартість грошових потоків Список літератури