ПУСКУ, Варіант №1, Оцінка вартості підприємства, №3506 (ID:21396)

42. Оцінка виробничих запасів, витрат майбутніх періодів Задача № 61 Використовуючи нижченаведені дані, визначити ринкову вартість об'єкта оцінки за допомогою порівняльного підходу: Таблиця 2 Вихідні дані, (тис. грн.) Показники Підприємство-аналог Підприємство що оцінюється 1. Обсяг реалізації продукції в роздрібних цінах 7 000,0 6 800,0 2. Витрати на закупку та реалізацію товарів 5 500,0 4 500,0 3. Прибуток від реалізації основних засобів 160,0 185,0 4. Доходи отримані від участі в корпоративному управлінні 120,0 215,0 5. Балансова вартість активів 1 500,0 2 800 6. Сума виплачених дивідендів 50,0 95,0 Задача № 70 Необхідно оцінити об'єкт нерухомості з потенційним валовим доходом 15 000 грош. од. У банку даних є наступна інформація щодо об'єктів, проданих протягом останніх трьох місяців: Таблиця 3 Вихідні дані, (тис. грн.) Аналог Ціна продажу Потенційний валовий дохід Підприємство «Альфа» 80 000,0 16 000,0 Підприємство «Мрія» 95 000,0 17 500,0 Підприємство «Люкс» 65 000,0 13 500,0 Задача № 92 Поточний ремонт споруди один раз за 7 років обходиться власнику в 40 000 дол. Останній раз ремонт було проведено 2 роки тому. Термін володіння об'єктом 3 років. Необхідно розрахувати витрати на заміщення по статті поточного ремонту за перший рік володіння об'єктом нерухомості. Література