Правове регулювання ринку землі в Україні (ID:1127162)

Вступ Ураховуючи останні події в соціально-політичній сфері та складне соціально-економічне становище України, що виникло внаслідок невдалих реформ на ринку та наслідків глобальної фінансової кризи, спостерігається тенденція до заглиблення кризової ситуації. Ескалація політичних конфліктів в найближчому майбутньому може призвести до негативних економічних наслідків. Тому актуальним завданням на сьогодні є виявлення потенційних можливостей для відновлення національної економіки. Один із ключових ресурсів – земля – може стати важливим засобом подолання кризових явищ при належному її ефективному та раціональному використанні. Реалізація цих заходів потребує активного державного регулювання, спрямованого на ефективне функціонування інфраструктури ринку землі. Такий підхід створить належні умови для підвищення продуктивності сільськогосподарських та фермерських підприємств, сприятиме створенню нових робочих місць, збільшенню надходжень до бюджетів, зокрема податкових, підвищить доходи від експорту сільськогосподарської продукції та сприяє забезпеченню продовольчої безпеки країни. Вчені зосередилися на вивченні різних етапів трансформації земельних відносин, на створенні умов для ефективного функціонування ринку землі та на розвитку відповідних інститутів. Серед них є Ю. Білик, І. Колесник, Н. Шарафутдінова, М. Яковенко, які розглядали поняття "ринок землі", а також І. Будзанов, І. Будзилович, П. Гайдуцький, Д. Добряк, В. Заяць, І. Лукінов, Л. Новаковський, П. Саблук, А. Тихонов, А. Третяк, які вивчали аспекти економічного обігу землі. Ринкова інфраструктура – це комплекс елементів, до якого входять державні та фінансові установи, посередницькі та юридичні організації тощо, які забезпечують функціонування господарських суб’єктів на різних рівнях економіки. Розвиток ринку землі передбачає виконання різних функцій, таких як надання інформації, реєстрація, оцінка, торгівля, розрахунки, нотаріальні послуги, консультування, проведення досліджень, здійснення заставних операцій, створення земельних активів та їх обіг. З огляду на це, інфраструктура ринку землі - це систематизований набір елементів, які виконують ці функції.