Зразок роботи
ВСТУП
Актуальність теми. На сучасному етапі функціонування інституту видів використання земель громадянами України відбуваються різноманітні земельно-правові аспекти, що свідчить про виникнення непростих питань в контексті інституту видів використання земель громадянами України. Практичні проблеми функціонування інституту видів використання земель громадянами України, які виникають у зв'язку із здійсненням різного роду перетворень як у нашій державі, так і на міжнародній арені є одними із найактуальніших для земельного права на теперішній час. На сьогоднішній день у світі склалося багато різноманітних поглядів на інститут видів використання земель громадянами України, кожен з яких має свої переваги і недоліки. У цьому процесі галузь земельного права займає передове становище, вона пропонує найбільш ефективні розв'язання тих практичних проблем, що стоять на шляху модернізації інституту видів використання земель громадянами України задля максимально ефективного правового регулювання земельно-правових відносин в середині нашої держави. Перш за все, необхідно висвітлити загальні питання функціонування інституту використання земель громадянами України. В контексті даного розділу необхідно висвітлити зміст права землекористування в Україні. А також здійснити аналіз видів землекористування в контексті українсько-правового аспекту. Наступним кроком буде аналіз практичних аспектів використання земель громадянами України в межах населених пунктів, що в свою чергу мало б значення для вдосконалення дослідження інституту видів використання земель громадянами України. В контексті даного вектору наукового дослідження необхідно встановити основні аспекти щодо розвитку правового регулювання використання земель у населених пунктах. А також розглянути особливості правового регулювання використання земель у межах населених пунктів. Далі необхідно визначити основні аспекти щодо особливостей використання земель. В контексті даного розділу необхідно проаналізувати особливості укладання договорів. Останнім предметом даної наукової розвідки буде аналіз особливості укладення сервітуту, емфітевзису суперфіції. Взагалі, практико-теоретичні питання функціонування інституту видів використання земель громадянами України останнім часом активно обговорюється науково-правовою трибуною, серед якої є як і представники вітчизняної, так і зарубіжної наукової спільноти в галузі земельного права. Саме тому я вважаю цю тему дійсно актуальною.
Мета дослідження: дослідження основних моментів функціонування інституту видів використання земель громадянами України, як основоположного вектору з точки зору земельного права.
Мета дослідження та його структура обумовили постановку і виконання таких завдань:
висвітлити загальні питання функціонування інституту використання земель громадянами України;
висвітлити зміст права землекористування в Україні;
здійснити аналіз видів землекористування в контексті українсько-правового аспекту;
здійснити аналіз практичних аспектів використання земель громадянами України в межах населених пунктів;
встановити основні аспекти щодо розвитку правового регулювання використання земель у населених пунктах;
розглянути особливості правового регулювання використання земель у межах населених пунктів;
визначити основні аспекти щодо особливостей використання земель;
проаналізувати особливості укладання договорів;
здійснити аналіз особливості укладення сервітуту, емфітевзису суперфіції.
Об’єкт дослідження: основні аспекти щодо функціонування інституту видів використання земель громадянами України, як основоположного вектору з точки зору земельного права.
Предмет дослідження: види використання земель громадянами України.
Методи дослідження: Методологічний фундамент наукової роботи складає діалектичний метод наукового пізнання, який дозволяє розглянути досліджуваний інститут видів використання земель громадянами України в динаміці. Крім того, всебічно дослідити предмет курсової роботи дозволили загально-наукові та спеціальні методи наукового пізнання. Формальний метод був використаний для розкриття основних понять теми та виділення суттєвих ознак інституту видів використання земель громадянами України в контексті теоретико-правової характеристики та особливостей. Структурно-функціональний метод дозволив розкрити систему інституту видів використання земель громадянами України в контексті загальної характеристики та особливостей. За допомогою методу аналізу були проаналізовані основні проблемні питання функціонування інституту видів використання земель громадянами України в контексті загальної характеристики та особливостей.
Структура роботи: робота складається зі вступу, трьох розділів, шести підрозділів, висновків та списку використаних джерел.
РОЗДІЛ 1. ЗАГАЛЬНІ ПИТАННЯ ФУНКЦІОНУВАННЯ ІНСТИТУТУ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ ГРОМАДЯНАМИ УКРАЇНИ
1.1. Зміст права землекористування в Україні
Конституція України визначає право кожного громадянина користуватися природними об'єктами (земля, ліси, вода тощо) відповідно до Закону (стаття 13) [1]. Тобто земля є об'єктом права власності українського народу як частина природного середовища. Зміст права користування землею складається з прав і обов'язків відповідних суб'єктів цього права (землекористувачів). Ці права і обов'язки включаються в інститут права землекористування в загальній або спеціальній формі, охоплюються конкретними повноваженнями землекористувачів і реалізуються в правовідносинах. Тому їх часто називають суб'єктивними правами та юридичними обов'язками осіб, які є землекористувачами.
Перш ніж приступити до визначення переліку прав і обов'язків суб'єктів землекористування, необхідно уточнити зміст категорії "землекористування". Таким чином, термін "землекористування" в об'єктивному сенсі являє собою "сукупність земельно-правових норм, що регулюють суспільні відносини по використанню земельних ресурсів". Але в суб'єктивному сенсі це сукупність повноважень, що випливають з володіння і використання землі суб'єктом [2]. Тобто термін "землекористування" можна розглядати, по-перше, як правовий інститут у вигляді сукупності однорідних правових норм, що регулюють підстави, умови і порядок виникнення, реалізації, зміни і припинення права користування земельними ресурсами, і, по-друге, як суб'єктивне право, як фіксоване і гарантоване державою правове право. Можливість для конкретної особи набути права на отримання корисних земельних ділянок в установленому порядку [3].
Щоб мати уявлення про повне тлумачення терміна "землекористування", нам потрібно визначити землекористування: постійні, що здаються в оренду і конфесійні приміщення. Слід зазначити, що термін "землекористування" також включає використання чужої землі в сільськогосподарських цілях (empitevsis) і право на використання чужої землі для забудови (superficii); включаючи сервітут на землю-право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування земельною ділянкою. Всі перераховані види землекористування регулюються нормами Земельного кодексу України [4].
Магістр