Задачі із земельного права (ID:611122)

Задача 2. Громадянин Білорусії Кучук, який постійно проживає в Україні в с. Мала Затока понад 15 років, звернувся до сільської ради з заявою про надання йому в оренду на 50 років земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1 га та земельної ділянки 0,2 га для будівництва магазину для реалізації сільськогосподарської продукції. Сільська рада дала відповідь, що перевага у наданні земельних ділянок надається громадянам України. Проаналізуйте ситуації. Дайте правову оцінку діям учасників правовідносин. Якою, на вашу думку, мала бути відповідь сільської ради. Обгрунтуйте її. Задача 3. До Констититуційного суду України звернувся Президент України з конституційним поданням щодо відповідності Конституції України норм Земельного кодексу України, які передбачають можливість переходу земельних ділянок у приватну власність, мотивуючи своє подання тим, що відповідно до ст. 13 Конституції України земля є власністю Українського народу і не може передаватися у власність іншим суб’єктам. Яке рішення має прийняти Конституційний суд України? Задача 1. Публічному акціонерному товариству «Молокозавод» належить на праві власності земельна ділянка площею 1 га, на якій розташовано будівлі виробничого призначення, адміністративний корпус та колишня їдальня, яка не використовувалась за призначенням. ПАТ продало будівлю колишньої їдальні фізичній особі, яка не є суб’єктом підприємницької діяльності. В договорі купівлі – продажу будівлі колишньої їдальні жодних умов щодо земельної ділянки немає. ПАТ запропонувало фізичній особі такий вихід з цієї ситуації : ПАТ звернеться до міської ради з заявою про відмову від права власності на частину земельної ділянки, яка розташована під будівлею колишньої їдальні, а фізична особа звернеться до міської ради з заявою про передачу їй у власність земельної ділянки для обслуговування будівлі їдальні. ПАТ і фізична особа домовились також, що до оформлення права власності фізичної особи на земельну ділянку, фізична особа буде відшкодовувати частину земельного податку, яку платить ПАТ за площу, на якій розташована будівля колишньої їдальні. Проаналізуйте ситуацію. Яким чином ця ситуація вирішується відповідно до норм земельного права ? Обгрунтуйте відповідь. Задача 2. Громадянин Канади українського походження Джон Петрів є єдиним спадкоємцем свого дядька колишнього члена КСП Василя Петріва, який на момент своєї смерті мав сертифікат про право на земельну частку (пай), на праві приватної власності житловий будинок, земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, земельну ділянку для потреб особистого селянського господарства. Приїхавши в Україну Джон Петрів звернувся з заявою про право на спадщину до нотаріуса. Проаналізуйте ситуацію. Яке майно може успадкувати громадянин Канади Джон Петрів після смерті свого дядька? Які правові наслідки подання ним заяви про право на спадщину ? Обгрунтуйте відповідь. Задача 3. Сільською радою с. Солонка було прийнято рішення про вилучення у селян земельних ділянок сільськогосподарського призначення для будівництва стадіону. Земельні ділянки перебували в оренді у фермерського господарства та використовувались для вирощування ріпаку. Селяни звернулись за консультацією до адвоката. Чи правомірно прийнято рішення сільською радою ? Які юридичні наслідки такого рішення ? Яку пораду селянам має дати адвокат ? Обгрунтуйте відповідь. Задача 4. Громадянину Породько видано державний акт на право власності на земельну ділянку 17 жовтня 2006 року на підставі рішення сільської ради від 13 березня 2007 року. Його земельній ділянці не було присвоєно кадастрований номер, а Державний акт на неї не було зареєстровано у встановленому законом порядку. 14 квітня 2010 року сільською радою прийнято рішення про визнання рішення про надання земельної ділянки у власність громадянину Породьку таким, що втратило чинність та передати цю земельну ділянку у власність громадянину Гріндзяку. Проаналізуйте ситуацію та роз’ясність громадинину Породьку чи є у нього правові підстави для захисту своїх прав і як йому потрібно діяти в даній ситуації. З якими позовами громадянин Порядько може звернутися до суду? Чи зміналася б ситуація, якщо б громадянину Гріндзяку було видано державний акт на право власності на земельну ділянку та зареєстровано право власності у встановленому законодавством порядку?