Зразок роботи
Варшава - динамічно-розвинена столиця Польщі, європейський мегаполіс з чисельністю населення більше 1,8 млн. осіб (за даними 2022 року). Місто є адміністративним центром Мазовецького воєводства, починаючи з 2002 року повітом, який складається з 1 ґміни (волості) та 18 районів (Додаток А) [11]. Регіон займає 17,2 % площі Мазовецького воєводства, (517 км2 із загальної площі).
За результатами рейтингу «Європейські міста. Майбутнє 2023» Варшава увійшла до 10 найкращих міст Європи (6 місце) і посіла 65 місце серед глобальних історико-культурних центрів світу. Столиця Польщі є лідером серед масштабних польських міст за рівнем розвитку [28].
Серед сильних сторін Варшави в плані інвестиційної та туристичної привабливості виділяються [13, 27]:
1. позитивний імідж та висока інвестиційна привабливість, як напрямок залучення додаткових коштів;
2. високий показник чисельності людського капіталу;
3. високий рівень культурно-освітніх та соціальних послуг;
4. високий рівень екологічної безпеки.
Економічний розвиток міста пов’язаний зі стрімким зростом кількості міжнародних компаній, представництв, філій. Тут зосереджено багато ІТ-компаній, медичних центрів, туристичних фірм, бізнесових проектів з усього світу, наприклад Bеlverde, Carrefour (Франція), Goodman (Австралія), Lindner (Німеччина), Ergon (Бельгія). Рівень середньої заробітної плати в Варшаві є вищим на 1450 злотих за середній показник по країні та на 404 злотих за середній показник по воєводству. Найбільшу заробітну плату отримують працівники, які працюють в компаніях інформації, зв’язку та технологій (11,70 тис. злотих), а найменшу – працівники адміністративно-допоміжної діяльності (5,44 тис. злотих). Середня заробітна плата у Варшаві в 2022 році становила 8,10 тис. злотих [16].
В 2022 році завершено будівництво більше 230 тис. м2 сучасних офісних приміщень за 12 проектами, що на 27 % менше порівняно з аналогічним показником 2021 року. Завершено будівництво, зокрема, таких багатоповерхових приміщень, як Varso Touwer (63,80 тис. м2), Forest Touwer (51,5 тис. м2) та P-180 (32,0 тис. м2). Більше 25 офісних забудов у Варшаві має висоту понад 100 м, за результатами даного показника польська столиця є найбільшою за кількістю хмарочосів серед міст Європи [25].
Варшава є одним з найбільших академічних центрів Європи. Щорічно тут навчається більше 250 тисяч студентів, з яких 10 % є іноземцями, решта 90 % - вихідці з Європейського союзу або місцеві жителі. Усі навчальні заклади мають направлення на інтеграцію в освітній простір інтернаціонального аспекту та відповідність рівня освіти до вимог міжнародного ринку праці. В столиці розташовано багато навчальних закладів і факультетів: Варшавський Державний Університет (UW), Варшавський Університет Природничих наук (SGGW), Університет ім.. Лазарського (LU), Варшавський Університет Економіки (SGH), Варшавська школа гуманітарних наук ім. Болеслава Пруса (WWSH), Академія косметики та догляду за здоров’ям, ін. [15, 26].
Варшава є екологічним мегаполісом, в середньому 40 % загальних виробничих площ міста мають «зелений сертифікат» - документ, який підтверджує переваги зазначеного об’єкту стосовно впливу на здоров’я людини та стан довкілля (ISO-14.024). Варшавські бізнес-центри Varso, Browary, Warsaw Unit, Mennica Legacy Tower мають найвищий екологічний сертифікат «BREEAM» (Метод екологічної оцінки ефективності споруд, Велика Британія). З середини 2024 року розпочала діяти програма функціонування Зони екологічного транспорту (Strefa Czystego Transportu) – виділені частини міста, куди не дозволяється проїзд автомобілів з високим рівнем викидів. Дана програма діє на території передмістя Варшави та частину її районів (до 10 % загальної площі міста). В межах міста розташовано 1306 будівель з так званими озелененими дахами (дахи будинків, які частково або повністю засаджені рослинами.), загальною площею 52,3 га. Частка зелених насаджень на території міста 11,2 %, зокрема 101 парк і сквер та 279 зон зелених насаджень (найбільше в районах в Середмістя, Мокотув та Прага-Полудне) [21, 31].
Магістр