СТАН І ПЕРСПЕКТИВИ РОЗВИТКУ ІПОТЕЧНОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ (ID:1149974)

ВСТУП Актуальність теми. Розвиток іпотечного кредитування вважається одним із пріоритетних напрямів економіки України. В наш час дієве функціонування іпотечного кредитування дозволяє вирішити низку соціально-економічних проблемних завдань країни. Головна проблема полягає в тому, що іпотечне кредитування на даний момент характеризується низьким рівнем вдосконалення в порівнянні з іншими видами кредитування. Разом з цим розвиток іпотечного кредитування призводить до збільшення ВВП, зростання будівельної галузі, формування нових робочих місць, нових виробництв, розвитку малого і середнього бізнесу за рахунок інвестиційних коштів. Тому слід зауважити, що актуальність вивчення питання розвитку іпотечного інвестиційного кредитування досить важливе в наш час і потребує більшої деталізації. Ґрунтовними дослідженнями у сфері іпотечного інвестиційного кредитування займалось безліч відомих як вітчизняних так і іноземних науковців, які своїми працями зробили значний внесок у розвиток даного питання, слід віднести наступних: Г.І. Андрєєву, Д.С. Борисенко, К.М. Борисюк, О.Д. Вовчак , О.Б. Гамкало, М. Геєнко, О.Т. Євтух, С.І. Кручок, І.О. Лютий та багато інших. Мета дослідження полягає у теоретичному обгрунтуванні економічної сутності іпотечного інвестиційного кредитування та розробки концепції розвитку іпотечного інвестиційного кредитування. Завдання дослідження: - дослідити особливості теоретичних аспектів іпотечного інвестиційного кредитування; - проаналізувати сучасний стан іпотечного інвестиційного кредитування в Україні; - запропонувати концепцію удосконалення іпотечного інвестиційного кредитування в Україні. Об’єкт дослідження – це процес формування і реалізації механізму іпотечного інвестиційного кредитування в Україні. Предмет дослідження – сукупність економічних відносин, що виникають у процесі формування і реалізації механізму іпотечного інвестиційного кредитування в Україні. Методи дослідження – емпіричні (спостереження, опис) і теоретичні (аналіз, синтез, узагальнення, пояснення, класифікація). Наукова новизна дослідження полягає у розробці концепції удосконалення іпотечного інвестиційного кредитування в Україні, яка дозволить застосовувати ефективні методики іпотечного інвестиційного кредитування та здійснювати оцінку ризиків. Наукові результати дослідження: - удосконалено теоретичні основи іпотечного інвестиційного кредитування; - запропоновано перспективи розвитку іпотечного інвестиційного кредитування в Україні; - розроблено концепцію удосконалення іпотечного інвестиційного кредитування в Україні. Структура курсової роботи – курсова робота складається зі вступу, трьох розділів, висновку і списку використаних посилань. Повний обсяг роботи 35 сторінок. Список використаних джерел включає 30 найменувань. Курсова робота містить 14 рисунків, 3 таблиці, 1 додаток. РОЗДІЛ 1 ТЕОРЕТИЧНІ АСПЕКТИ ІПОТЕЧНОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО КРЕДИТУВАННЯ Вивчення почнемо з розуміння нових наукових теорій визначення змісту іпотечного кредитування, як одного з видів позики, що надаються банками фізичним особам, відзначити і описати його основні характерні риси. Формулювання особистої позиції щодо природи категорії «іпотечне кредитування» допустить за допомогою способу системного розкладу поглибити абстрактні ґрунти функціонування системи банківського іпотечного кредитування фізичних осіб. У таблиці 1.1 наведено деякі підходи до тлумачення сутності «іпотека», які на сьогоднішній день представлені в законодавчих документах і ряді наукових джерел в галузі розуміння цього виду кредитування. Таблиця 1.1 – Економічна сутність «іпотеки»